Lokal usługowy 121,47 m² | PORTO Letnica | Parter | Obok supermarketu | Duży ruc

Do wynajęcia lokal usługowy w prestiżowej inwestycji PORTO przy ul. Różankowskiego w Gdańsku (Letnica), położony na pograniczu Letnicy, Nowego Portu i Brzeźna.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 121,47 m²
• Piętro: parter
• Budynek: K (zgodnie z mapą inwestycji)
• Stan: deweloperski (do wykończenia)
• Dwa niezależne wejścia do lokalu
• Lokal bezpośrednio obok dużego supermarketu (wysoki ruch klientów)
• Miejsce parkingowe w cenie najmu
• Przekazanie lokalu: IV kwartał 2026 r.

WARUNKI NAJMU:

• Czynsz: 13 362 zł netto + VAT
• Dodatkowo opłaty eksploatacyjne po stronie najemcy

LOKALIZACJA – IDEALNA POD BIZNES:
Inwestycja PORTO to nowoczesny kompleks 16 eleganckich budynków mieszkalnych w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska.

• pogranicze Letnicy, Nowego Portu i Brzeźna
• bliskość Zatoki Gdańskiej i terenów rekreacyjnych
• szybki dojazd do centrum
• rozwinięta infrastruktura miejska
• Naprzeciwko inwestycji znajduje się dodatkowa zabudowa mieszkaniowa przy ul. Filarskiego 5.

POTENCJAŁ KLIENTÓW:

• ok. 1050 mieszkań w inwestycji
• zasięg ponad 30 000 potencjalnych klientów
• intensywny ruch pieszy dzięki sąsiedztwu supermarketu

ATUTY LOKALU:

• parter = maksymalna widoczność
• dwa wejścia = elastyczność aranżacji
• lokal przy ciągu komunikacyjnym
• nowe osiedle + supermarket = stały przepływ klientów
• idealny pod usługi, handel lub gastronomię
  
  To doskonałe miejsce na rozwój biznesu w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska.