Lokal usługowy 107,12 m² | PORTO II ROBYG | Przy markecie | Gdańsk Letnica

Nowoczesnego osiedla z dużym potencjałem biznesowym.

Na wynajem lokal usługowo-handlowy o powierzchni 107,12 m², zlokalizowany na parterze inwestycji PORTO II przy ul. Różankowskiego w Gdańsku.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o wysokim potencjale sprzedażowym. Lokal znajduje się bezpośrednio przy dużym supermarkecie oraz w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, co gwarantuje stały ruch pieszy i codzienny napływ klientów. (https://www.jackowicznieruchomosci.pl)

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 107,12 m²
• Parter
• 2 niezależne wejścia
• Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję
• Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• Przeznaczenie: handel, usługi, gastronomia
• Przekazanie lokalu: IV kwartał 2026
• Pozwolenie na użytkowanie: IV kwartał 2026
• 1 miejsce parkingowe w cenie najmu
• Wszystkie opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy

Lokalizacja

PORTO II to nowoczesne osiedle położone na pograniczu Letnicy, Brzeźna i Nowego Portu – jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska.

Atuty lokalizacji:

• bezpośrednie sąsiedztwo supermarketu,
• naprzeciwko budynek mieszkalny przy ul. Filarskiego,
• około 1050 mieszkań w najbliższym otoczeniu,
• ponad 30 000 potencjalnych klientów w zasięgu inwestycji,
• szybki dojazd do centrum Gdańska,
• blisko plaży i terenów rekreacyjnych

Idealny pod:

• sklep spożywczy lub specjalistyczny,
• piekarnię,
• kawiarnię,
• restaurację lub bistro,
• gabinet medyczny,
• salon kosmetyczny,
• fizjoterapię,
• biuro,
• showroom,
• punkt usługowy.

Dlaczego warto?

• Lokal w prestiżowej inwestycji ROBYG
• Świetoczna ekspozycja dzięki dużym witrynom
• Bezpośrednie sąsiedztwo marketu generującego codzienny ruch klientów
• Dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącą liczbą mieszkańców
• Możliwość pełnej aranżacji wnętrza pod własny biznes