LOKAL INWESTYCYJNY | GLOBALNA SIEĆ FITNESS | 20 286 zł/mies. | 3 MIEJSCA PARKINGOWE | PARTER

Na sprzedaż lokal inwestycyjny wynajęty przez międzynarodową sieć butikowych klubów fitness, oferującą nowoczesne treningi funkcjonalne i HIIT, działającą na wielu rynkach na świecie.

LOKAL

• lokal usługowy na parterze
• ekspozycja od głównej ulicy
• bezpośrednie sąsiedztwo dużego dyskontu spożywczego – wysoki ruch klientów
• 2 wejścia do lokalu + dodatkowe wejście techniczne od zaplecza (rozładunek)
• 3 miejsca parkingowe w cenie sprzedaży – przypisane do najemcy

NAJEMCA – MIĘDZYNARODOWA SIEĆ FITNESS

Najemcą jest globalna marka fitness, rozwijająca koncept butikowych studiów treningowych opartych na treningu funkcjonalnym oraz HIIT.

• krótkie, intensywne treningi o wysokiej efektywności
• szeroki zakres programów treningowych
• wykorzystanie nowoczesnych technologii wspierających trening
• wsparcie dietetyczne i treningowe
• silna i rozpoznawalna marka na rynku międzynarodowym

Koncept skierowany do szerokiego grona klientów – zarówno początkujących, jak i zaawansowanych.

WARUNKI NAJMU

• najemca: międzynarodowa sieć fitness
• umowa najmu: 5 lat + 5 lat
• początek umowy: 13.01.2026 r.
• czynsz miesięczny: 20 286 zł netto + VAT
• wszystkie koszty po stronie najemcy (w tym eksploatacja i podatek od nieruchomości)
• do najemcy przypisane 3 miejsca parkingowe
  
  

DOCHODOWOŚĆ 

Stabilna inwestycja z długoterminową umową najmu i renomowanym operatorem o zasięgu międzynarodowym.

LOKALIZACJA

• lokal przy głównej ulicy
• bezpośrednie sąsiedztwo popularnego sklepu spożywczego (generator ruchu)
• wysoka widoczność i dostępność

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI

• międzynarodowy, rozpoznawalny najemca
• długoterminowa umowa najmu (5 + 5 lat)
• pełna pasywność (wszystkie koszty po stronie najemcy)
• lokal na parterze z ekspozycją
• dodatkowe wejście techniczne (logistyka)
• miejsca parkingowe w cenie
• stabilny czynsz

PODSUMOWANIE

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących bezpiecznego aktywa z najemcą o globalnym zasięgu, zapewniającego stabilny i przewidywalny dochód.