Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 133,85 m² położony w nowoczesnej inwestycji Pruszcz Park w dynamicznie rozwijającej się części!

To gotowy produkt inwestycyjny z zabezpieczonym, długoterminowym najemcą — ogólnopolską siecią punktów pobrań 

Najważniejsze atuty inwestycji;

• Lokal na parterze – doskonała ekspozycja
• Bezpośrednio przy głównej ulicy – duży ruch pieszy i samochodowy
• Duże przeszklone witryny od strony ul. Raciborskiego
• Stabilny najemca sieciowy z branży medycznej
• Lokal sprzedawany z podpisaną umową najmu
• Inwestycja w rozwijającej się części miasta, otoczona nową zabudową mieszkaniową

Parametry lokalu;

• Powierzchnia: 133,85 m²
• Kondygnacja: Parter
• Planowane zakończenie inwestycji: III kwartał 2026 r.

Warunki obowiązującej umowy najmu; 

• Umowa najmu zawarta na 5 lat + opcja przedłużenia na kolejne 5 lat
• Najemca: renomowana sieć punktów pobrań 
• Czynsz podstawowy: 12 983 zł netto + VAT / miesiąc
• Wynajem miejsca parkingowego: 200 zł / miesiąc

Łączny przychód z najmu: 13 183 zł miesięcznie

Dodatkowe korzyści dla inwestora;

• Najemca pokrywa wszystkie opłaty eksploatacyjne
• Najemca opłaca podatek od nieruchomości
• Minimalne zaangażowanie właściciela
• Bezpieczna inwestycja generująca regularny dochód pasywny

Pruszcz Park to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w jednej z najszybciej rozwijających się części Pruszcz Gdański, zapewniająca stały przepływ klientów dzięki dużej liczbie mieszkańców oraz świetnej ekspozycji przy głównej arterii komunikacyjnej.

Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego lokalu komercyjnego z pewnym, długoterminowym najemcą.

PRUSZCZ PARK SZYMICHOWSKI - Osiedle Pruszcz Park, Arctowskiego 2, 83-000 Pruszcz Gdański