LOKAL INWESTYCYJNY | RESTAURACJA ŚRÓDZIEMNOMORSKA | 7 MIEJSC PARKINGOWYCH | OXYGEN PAR

Na sprzedaż atrakcyjny lokal inwestycyjny wynajęty przez sieciową restaurację śródziemnomorską, zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla Oxygen Park.

• lokal na parterze
• trzy niezależne wejścia (w tym jedno od głównego placu rekreacyjnego)
• położenie przy głównym ciągu pieszym inwestycji
• lokal przystosowany pod gastronomię
• zgoda na sprzedaż alkoholu
• dwa ogródki przynależne do lokalu: 8,68 m² i 14,93 m²

7 miejsc parkingowych w cenie sprzedaży: miejsca nr od 56 do 59 (lokal U1) i miejsca nr od 53 do 55 (lokal U2)

NAJEMCA

✔ sieciowa restauracja śródziemnomorska
✔ koncept: kuchnia inspirowana regionem Morza Śródziemnego
✔ stabilny operator gastronomiczny z doświadczeniem

Restauracja oferuje szeroki wybór dań kuchni śródziemnomorskiej w nowoczesnym, eleganckim wnętrzu: pizze z pieca opalanego drewnem, makarony, risotto, dania mięsne i rybne, owoce morza, a także klasyczne desery (np. tiramisu, panna cotta). W ofercie znajduje się również bogata karta win.

NAJEM I WARUNKI UMOWY

✔ najemca: sieciowa restauracja
✔ umowa najmu: 5 lat + 5 lat
✔ przekazanie lokalu: 20.01.2025 r.
✔ start umowy (czynsz): 18.07.2025 r.

💰 Czynsz miesięczny: 16 856 zł netto + VAT

✔ wszystkie koszty eksploatacyjne – po stronie najemcy

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI

✔ najemca sieciowy z branży gastronomicznej
✔ lokal w sercu osiedla (główny ruch pieszy)
✔ przystosowanie pod gastronomię + alkohol
✔ 3 wejścia = wysoka funkcjonalność
✔ 2 ogródki = dodatkowy potencjał obrotu najemcy
✔ aż 7 miejsc parkingowych
✔ nowoczesne, rozwijające się osiedle

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego, pasywnego dochodu w oparciu o sprawdzonego najemcę oraz rosnącą lokalizację!